14 Aralık 2018 Cuma

21

MAYIS 2018 - NİSAN 2019 ORTAK GİDER ve YATIRIM BÜTÇESİ


  Sayı : 2018 / 56 21/05/2018 Konu : Ortak Gider ve Yatırım Bütçesi Sayın Kat Maliki; Kat Mülkiyeti Kanunu’nun amir hükmü ve yönetim Planımızın 23-e maddesi gereğince 19 Mayıs 2018 Tarihinde bütçe gör&uum...


[Devamı...]


21

MAYIS 2018 - NİSAN 2019 BÜTÇESİ


  ERYAMAN GÖKSU MAHALLESİ 46465 ADA 1 PARSEL (GSV SPOR SİTESİ) 440 KONUT 01 MAYIS 2018 - 30 NİSAN 2019 (YATIRIM, ORTAK GİDER VE TRANSFER) BÜTÇESİ ...


[Devamı...]


07

2017-2018 DÖNEMİ DENETİM RAPORU


  DENETİM RAPORU   Ankara Eryaman-Göksu Mahallesi (46465 Ada 1 Parsel) SPOR SİTESİ Ada Yönetiminin 01 Mayıs 2017 - 31 Mart 2018 tarihleri arasındaki 11 Aylık dönem faaliyetlerinin denetlenmesi sonucunda tespit edilen hususlar aşağıda belirti...


[Devamı...]


07

2017-2018 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU


  GSV SPOR SİTESİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU   Değerli site sakinlerimiz, 2017 yılı Nisan ayı içerisinde yapılan seçimler sonucunda göreve gelen Yönetim Kurulumuz Ada Temsilciler Kurulumuzca kabul edilen bütç...


[Devamı...]


07

2017-2018 BÜTÇESİ GERÇEKLEŞME TABLOSU


  SPOR SİTESİ 01/05/2017-30/03/2018 TARİHLERİ ARASI BÜTÇE-GERÇEKLEŞEN GİDER VE TAHSİLAT TABLOSU (11 AYLIK) ...


[Devamı...]

 
Simge Durumuna Getir
Hoşgeldiniz

Kıymetli Kat Malikleri ve Sakinlerimize

Aidatların ödenebileceği hesap numaraları:

  1. Halk Bankası Ankara Eryaman Şubesi
    Şube Kodu: 1387 Hesap No: 22000037
    İban TR54 0001 2001 3870 0022 0000 37
     
  2. PTT Posta Çeki Hesabı Ankara Eryaman: Hesap no. 5197205

Aidatlarınızı gönderirken adınızı soyadınızı, blok ve daire numaranızı mutlaka bildirmeniz gerekmektedir. 

Kat maliklerince ödenmeyen (Kiracılar ancak ev sahibi adına ödeme yapabilir) iki aidat miktarı borçlar, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planı gereğince avukat aracılığıyla -icra yoluyla- Kat Maliklerinden avukat ve icra masrafları da borca eklenerek tahsil edilmektedir.

» Facebook sayfamıza ulaşmak için yandaki linki tıklayın>> https://www.facebook.com/spor.sitesi.9

Simge Durumuna Getir
Hakkımızda

   YÖNETİM KURULUMUZ

Yönetim Kurulu bloklarda başlayan seçim süreci içinde oluşmakta ve her yıl değişmektedir. Seçilen Yönetim Kurulu kendi dönemlerine ait harcama kalemleri için bir bütçe hazırlayarak aidatları belirlemekte ve Temsilciler Kurulunda onaylandıktan sonra siz kat maliklerine ulaştırılmaktadır.

Yönetim Kurulu bloklarda çalışan kapıcıların işe alınması, işten çıkarılması, yeşil alanların düzenlenmesi, korunması, bloklarda ki asansörlerin bakım-onarımı, ada ya da bloklarda yapılacak tadilat, tamirat, boya işleri, ada içindeki ortak mahallerin bakımı, korunması ve bunlarla ilgili sözleşmelerin yapılması, bloklarda oturan kişilerin muhtarlıklara bildirimi, aidatlarını ödemeyen kat maliklerinin icra takibine konulması için avukatla sözleşme imzalanması vb. işleri yürütür.

Yönetim Kurulunun yapmış olduğu harcamalar yine seçimle oluşan Denetim Kurulu tarafından her üç ayda bir denetlenir.
 

MUHASEBE ve AİDAT TAKİP HİZMETLERİ

  1. Yönetimin muhasebe kayıtlarını tutmak, beyannamelerini düzenlemek, rapor veya hesap durumlarını çıkarmak,
  2. Tüm bloklarda çalışan personelin SSK, Çalışma Bakanlığı ve Resmi kurumlarda ki işlemlerini yapmak, bildirge vs, evraklarını düzenlemek, vergi daireleri SSK ve Resmi Daireler ve Kurumlarca mükellefler adına muhatap olmak,
  3. Muhasebe ile ilgili konularda banka ve diğer kuruluşlarla ilgili parasal işlemleri yürütmek, hesaplarını tutmak, yönetimi bu hususta bilgilendirmek, tahsil edilen aidatları günlük olarak muhasebeleştirmek,
  4. Adaların hesaplarını her ay muntazam tutarak aylık gelir-giderlerini çıkarmak, Yönetim Kurulunu bilgilendirmek,
  5. Yatırılacak her türlü vergi, resmi harç vs. gibi giderleri takip etmek,
  6. Yönetim için denetim evraklarını hazırlamak,
  7. Muhasebe ile ilgili her türlü belgenin saklanması, muhafazası ve arşivlenmesini sağlamak,
  8. Personele ve ödenecek ücretlere ilişkin bordroları hazırlamak,
  9. Konut ve varsa dükkanların Yönetimin belirlemiş olduğu aidat tutarlarının bilgisayar kayıtlarına girilerek tahakkukunun yapılması,
  10. Her ayın 1’i ile son günü arasında ki tarihte bankalardan tahsilat almak, bankayla ilgili işlemleri gerçekleştirmek,
  11. Yönetim Kurulunun hazırlamış olduğu bütçe tebligatlarını yapmak,
  12. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planında belirtilen maddelere göre aidat ödemelerini iki ay ve üstü geciktiren kat malikleri hakkında Yönetim Kurulunun sözleşme imzaladığı avukatlara bildirilerek icra işlemlerinin başlatılmasını sağlamak,
  13. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yönetim Planına göre her yıl belirlenen ayda başlayan seçimlerle ilgili döküm ve tutanakları hazırlayarak Yönetime göndermek,
  14. Yönetim Kurulu, resmi kurumlar ve üçüncü şahıslardan gelen evraklar ve yapılan yazışmaları dosyalamak.
     

TEKNİK HİZMETLER

a) Elektrik Hizmetleri:

  1. Saha aydınlatmalarında oluşabilecek problemlere müdahale etmek,
  2. Arızanın niteliği gereği doğabilecek büyük çapta kazı, dolgu ve kırım işleri bu personelin görevi değildir,
  3. Ana dağıtımdan daire şalterine kadar olabilecek arızalara müdahale etmek,
  4. Kazan dairesinde bulunan, brülör ve hidrofor kumanda tablosunda oluşan arızalar ile besleme ve dağıtım hattındaki problemlere müdahale etmek,
  5. Asansör ve uçak ikaz lambalarına ait enerji besleme hattındaki problemleri gidermek,
  6. Bloklarda bulunan telefon ankastra, diafon, kapı otomatiği ve merdiven aydınlatmalarının sağlıklı olarak çalışmalarını sağlamak ve çıkacak arızalara müdahale etmek,
  7. Televizyon alıcı santrallerinin enerjisiz kalmamasını temin etmek,
  8. Onarım işlerinde gerekli olabilecek tüm malzemeler Ada Yönetimi tarafından karşılamak,
  9. Ortak alanlarda Ada Yönetiminin yaptıracağı yenileştirme işlerini yapmak.


b) Tesisat Hizmetleri:

  1. Ana dağıtım kolonlarında pis su, temiz su ayarlarına müdahale etmek,
  2. Sahadaki çevre sulamayla ilgili arızalara müdahale etmek,
  3. Arızanın niteliği gereği doğabilecek büyük çapta kazı, dolgu ve kırım işleri bu personelin görevi değildir.
  4. Temiz su da su sayacına kadar, pis su da ise ilk rögara kadar müdahale etmek,
  5. Kazan dairesindeki pis su, temiz su tesisatında doğabilecek arızalara (konutların içi hariç) müdahale etmek, cihazların sağlıklı çalışmalarını temin için ilgili kapıcılarla ortak görev yaparak onları bilgilendirmek ve yönlendirmek,
  6. Onarım işlerinde gerekli tüm malzemeler Ada Yönetimi tarafından karşılamak,
  7. Ada Yönetiminin yenileştirme ile ilgili işleri, ortak mahallerdeki her türlü arızaları, pimaşlarda dairenin klozet çıkışından itibaren, her türlü yenileştirme ve ilave tamir ve onarımı yapmak.

Simge Durumuna Getir
İletişim
Spor Sitesi Yönetimi

Anasayfa   |   Hakkımızda   |   Duyurular   |   Mevzuat   |   Fotoğraflar   |   İletişim   |   Online Hizmet Merkezi
e-YöneticimTelif hakkı 2005-2018 Eryaman 7/2. Etap 46465 Ada GSV Spor Sitesi Yönetimi