Haber ve Duyurular

23

 

  ERYAMAN GÖKSU MAHALLESİ 46465 ADA 1 PARSEL (GSV SPOR SİTESİ) 440 KONUT
  01 MAYIS 2023 - 31 NİSAN 2024 (YATIRIM, ORTAK GİDER VE TRANSFER) BÜTÇESİ
  YATIRIM GİDERLERİ (TL)     DAİRE BAŞI   YATIRIM GELİRLERİ DAİRE YATIRIM TUTARI
  TUTARI TL BİRİM FİAT  
1 Halkbank Personel Kıdem Tazminatı Hesabı   171.378,96     Halkbank Personel Kıdem Tazminatı Hesabı     171.378,96
2 Blok Girişlerinin tamiri bakımı için devreden yatırım   129.573,00     DEVREDEN YATIRIM GELİRİ     129.573,00
3 13 Adet Asansör Panosunu değişimi.   600.000,00     YATIRIM AİDAT GELİRİ 440 2000,00 880.000,00
4 Blok Girişlerinin tamiri bakımı için ek toplanacak yatırım aidatı.   255.000,00            
5 2 adet Çim biçme motoru alımı   25.000,00            
  YATIRIM GİDERİ TOPLAMI 1.180.951,96     YATIRIM AİDATI GELİRİ     1.180.951,96
  İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI   DAİRE BAŞI DAİRE BAŞI   İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI
      1 YILLIK AYLIK BİRİM   13 BLOK DAİRE AYLIK 1 YILLIK
    TUTAR TL B.FİAT TL. FİAT TL.   SAYISI AİDAT AİDAT
1 Ort.Alan bahçe bak.Sulama,çim mak.bak.Yakıt gideri 150.000,00 340,91 28,41   MAYIS 2023 AİDAT GELİRİ 440 600,00 264.000,00
2 Ort.Alan Elektrik giderleri (Blok,Çevre,Hidroforlar) 370.000,00 840,91 70,08   BÜTÇE GELİRİ Haz/2023-Nis/2024 11 Ay 440 800,00 3.872.000,00
3 Blok Temizlik malzeme gider.(deterjan çöp poş.vs.) 90.000,00 204,55 17,05   DEVREDEN İŞL.GELİRİ (Kıd.Taz.Hs.-Banka-Kasa)   385.608,54
4 Büro Çalışanı ve Temizlik Personel gideri (6.kişi) 1.155.000,00 2.625,00 218,75   DEVREDEN YATIRIM GELİRİ (Blok Girişi Tamiri devreden) 129.573,00
5 Personel Kıdem Tazminatı Gideri 200.000,00 454,55 37,88   ÜYELERDEN ALACAKLAR     58.800,73
6 Personel iş elbisesi Gideri 20.000,00 45,45 3,79   İŞLETME GELİRLERİ TOPLAMI     4.709.982,27
7 Kapıcı dairesi Gideri (Elektrik,su,yakıt) 33.000,00 75,00 6,25              
8 Büro Giderleri (Telef.,Kırtasiye,Bilgisayar Prog.bakımı vs.) 35.000,00 79,55 6,63              
9 Yönetim Binası Elektrik,su,yakıt gideri 6.000,00 13,64 1,14              
10 Gaz Alarm-Kapı Diyaf- Kamera Yıllık bakımı ve.Onarımı. 55.000,00 125,00 10,42              
11 Blok bakım ve onarım giderleri 120.000,00 272,73 22,73              
12 Araç kiralama,nakliye ve yol Giderleri 10.000,00 22,73 1,89              
13 Asansör Aylık Per.bakım ,Yıllık Kontrol ve malz.Gideri 150.000,00 340,91 28,41              
14 Ana gayrımenkul sigorta gideri (Ortak alanlar) 30.000,00 68,18 5,68              
15 Hukuk müşavirliği Gideri 30.000,00 68,18 5,68              
16 Yönetim-Denetim ve Temsil ve ağırlama gid. 110.000,00 250,00 20,83              
17 Ort. Alanlar Hidr.Su Kuy.Motor bakım ve onarım gideri 150.000,00 340,91 28,41              
18 Güvenlik Gideri (24 Saat 2 Kapı 6 personel 12 ay) 1.660.000,00 3.772,73 314,39              
19 Öngörülemeyen giderler 35.030,31 79,61 6,63   Mayıs 2023 İşletme aidatı (1 Ay) 440 600,00 264.000,00
  İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI 4.409.030,31 10.020,52 835,04   Haz/ 2023-Nisan 2024 İşlet. Aidatı (11 Ay) 440 800,00 3.872.000,00
                  DEVREDEN GELİR (İşletme ve Yatırım)     515.181,54
  YATIRIM GİDERLERİ TOPLAMI 1.180.951,96   ÜYELERDEN ALACAKLAR     58.800,73
  İŞLETME GİDERLERİ TOPLAMI 4.409.030,31   TOPLANACAK YATIRIM AİDATI 440 2000,00 880.000,00
  YILLIK GİDER TOPLAMI 5.589.982,27   YILLIK GELİR TOPLAMI     5.589.982,27
 
  NOT: YÖNETİM PLANI İLGİLİ MADDELER MEMORANDUMU
Ada Ortak Giderlerine Katılma Madde 37 –a) Ada Kat malikleri, bulundukları adaya ilişkin ortak yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum veya ihtiyacı olmadığını ileri sürmek suretiyle “ortak gideri” ve “avans payını” ödemekten kaçınamazlar. b) Yönetim Planına göre belirlenmiş ada ortak tesis ve yerlerine ilişkin ortak giderler adadaki bütün kat malikleri tarafından karşılanır. c) Ada ortak giderlerinin bağımsız bölümlere bölüştürülmesinde 634 Sayılı KMK’nun 20. Maddesi hükümleri esas alınır. d) Ortak gider ve avans payının tamamını zamanında ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği günler için, aylık % 5 hesabıyla gecikme tazminatını ödemek zorundadır.

 

 

Bu haber toplam 939 kişi tarafından okunmuştur.
İşlem: E-posta | Permalink