Haber ve Duyurular

05

 

GSV SPOR SİTESİ

YÖNETİM KURULU

 

1 MAYIS 2023 - 30 NİSAN 2024 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU

 

Yönetim Kurulumuzun 1 Mayıs 2023  -  30 Nisan 2024 tarihleri arasındaki faaliyetlerine ilişkin rapor kat maliklerini bilgilendirmek amacıyla aşağıya çıkarılmıştır. 


Değerli site sakinlerimiz, 2023 yılı Nisan ayı içerisinde yapılan seçimler sonucunda göreve gelen Yönetim Kurulumuz Ada Temsilciler Kurulumuzca kabul edilen bütçe ve Yönetim Planımızda düzenlenen yetkiler çerçevesinde bir bütçe dönemini geride bırakmıştır. Bütçe dönemi içerisinde yapılan hizmetler aşağıda belirtilmiştir.

 

A-YÖNETİMİMİZCE GERÇEKLEŞTİRİLEN FAALİYETLER:

1. Yatırım Bütçesi çerçevesinde: 
Yatırım bütçesinde öngörülen 13 blok giriş merdivenlerinin taş kaplamaları yeniden yaptırıldı.
13 adet Asansör panosu için ayrılan ödenekten herhangi bir harcama yapılmadan bir sonraki yıla aktarıldı.
2. Yönetim idari faaliyetleri kapsamında;
Görevliler için iş elbisesi alındı.
Ramazan  ve Kurban Bayramlarında ada görevlilerimize ve güvenlik görevlilerine bayram harçlığı verildi.
Bina temizliklerinin kontrolü düzenli olarak yapıldı.
A-Güvenlik Kapısı için Yeni bilgisayar alındı.
Yönetim Ofisinin boya ve badanası yaptırıldı.

3. Asansör bakımı çerçevesinde; 
Sitemizde kullanılan 26 adet asansörün aylık ve yıllık bakımları yapılmış olup;   bir  yıllık hizmet sözleşmesi bir önceki yılın  fiyatıyla Eras Lift  Asansör firmasıyla yapılmıştır. 
Asansör bakım ve işletme yönetmeliğine göre (Her yıl)  Etimesgut Belediyesi ile ARTIBEL Belgelendirme Tek. Kont. Göz. ve Eğitim Hizmetleri LTD. ŞTİ.  Arasında yapılan sözleşme gereği 26 adet Asansörümüzde eksiklerimiz 2023 Temmuz  ayı içerisinde tespit edilmiş, bu eksiklikler ivedilikle  firma tarafından giderildi. 26 adet asansöre  uygunluk etiketi olan Mavi etiket alındı. 
4.  Blok ve çevre bakımı çerçevesinde;  
Site içerisindeki yeşil alanlar, blok etrafları, sığınaklar, merdiven altları, logar ve  mazgalların ilaçlanması çalışmaları yapıldı.
Hidrofor dairelerindeki 26 adet motorun tamiri ve bakımları yaptırıldı.
Sitemiz yönetim planında yaptırılması zorunlu kılınan müşterek alanlar zorunlu sigortası ile birlikte asansör mali mesuliyet sigortası, işveren sorumluluk sigortası ve üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortası yaptırılarak ileride doğabilecek maddi ve manevi zararlarla ilgili tedbirler alınmıştır. . 
Proint Bilişim Ltd. Şti. firmasıyla Gaz algılama sistemi, kameralar ve diyafon sistemlerinin bakımları için bir yıllık bakım sözleşmesi yapıldı.
B-Blok arızalı olan diyafon santralı değişti.
5. Çevre yeşillendirme ve bakım çalışmaları kapsamında; 
Bahçenin genel bakımı Yapıldı. (Ağaçlar budandı,kuruyanlar kesildi.) 
Çocuk oyun parkında kaydırakların kırık olanları yenileriyle değiştirildi.
Çeşitli dış mekan süs bitkisi dikildi.
Sitemizdeki rögarların  zaman zaman tıkanması sonucunda dışarıdan hizmet alınarak sorunlar giderilmektedir. Ancak bazı hatlarımızda çökmelerin olduğu tespit edilmiştir.
6. Diğer Faaliyetler:
Anadolu Vip güvenlik  firmasıyla  30.06.2024 tarihinde bitecek  olan  sözleşmeden  önce birkaç firmayla görüşülüp teklifler alındı. Bu tekliflerin bir birine yakın olması, aynı zamanda  Ada temsilciler kurulu ve kat maliklerinin memnuniyeti de göz önüne alınarak referansı iyi olan Anadolu Vip Güvenlik Firmasıyla   pazarlık yapıldı eski fiyatın altında bir fiyatla yeniden sözleşme yapıldı.
Üyelerimizden gelen talep üzerine site içerisine   Elektrikli araçlar için istasyon kurulması  işi için iki ayrı firmaya alt yapımızın yeterli olup olmadığı inceletildi. Yapılan inceleme sonucunda  alt yapımızın yetersiz olduğu tespit edildi. 

 

B- SİTEMİZDE YAPILMASI İSTENİLEN İŞLER:

Kat Maliklerinin, yönetimimiz tarafından İş planında alınmasını istedikleri konular aşağıda maddeler halinde yazılmıştır. 
Bu işlerin yapılıp, yapılmamasına ve yapılacaksa hangisine öncelik verileceğine karar vermek tamamen Ada Temsilciler Kurulunun kararıyla olacaktır.
Asansör panolarının değişimi.
Asansör halatları ve bozulan kasnakların değişimi.
Çatı tamir ve bakımları.
Site içerisindeki kamelyaların tamiri ve bakımı.
Katlarda bulunan şarjlı lambaların yeniden değiştirilmesi yada tamir edilmesi.

 

                                            Site Yönetim Kurulu

       Adnan ÖZTÜRK        Tahir Günay KIVILCIM          Halis TÜRKOĞLU    
              Başkan                   Başkan Yardımcısı                Sayman Üye

 

Bu haber toplam 937 kişi tarafından okunmuştur.
İşlem: E-posta | Permalink